בנייה ופיתוח נדל"ן

בנייה ופיתוח נדלן
בשנים האחרונות ניתן לראות עליה בכל הקשור לתחום הבנייה והנדל"ן בישראל

בנייה ופיתוח נדל"ן

בשנים האחרונות ניתן לראות עליה בכל הקשור לתחום הבנייה והנדל"ן בישראל. ניתן לראות גופים וארגונים רבים אשר עוסקים בקניית קרקעות, פיתוח נדל"ן, פיתוח תשתיות בנייה והמגמה ממשיכה להתעצם עם כניסתם של חברות נוספות למשוואה, כאשר מדובר גם בחברות ישראליות וכמובן חברות בינלאומיות אשר מחפשות הזדמנויות עסקיות, במטרה ליצור בנייה ופיתוח נדל"ן אשר יניב רווחים נאים ויקדם פיתוח אזורי.

בנייה ופיתוח נדל"ן – כיצד זה מתבצע?

תהליך בנייה ופיתוח נדל"ן הינו תהליך ארוך ומאוד מורכב, המשלב גורמים מקצועיים רבים הנבחרים בקפדנות מתוך שיקולי תקציב ותורמים במשותף, לקידום פיתוח הפרויקט והשגת המטרות שהוצבו במלואם ללא עיכובים מיותרים וחריגות למיניהם. תהליך בנייה ופיתוח נדל"ן יכול להתבצע בכמה מישורים:

  1. רכישת אדמות ופיתוח – בדרך זו, מאתרים אדמות ומגרשים בכל הארץ ועורכים בדיקה לגביהן בכדי לאמוד את מידת האטרקטיביות של האזור, איכות הקרקע לפיתוח, פוטנציאל שיווק ועוד מגוון פרמטרים אשר השילוב שלהם יוביל לקבלת ההחלטה בנוגע להשקעה והתחלת התהליך. במידה והתקבלה החלטה לרכוש את הקרקע, מתחיל תהליך תכנון הפרויקט, פיתוח הנדל"ן באזור, הקמת מודלים, הכנת תרשימים, גיוס משקיעים ואנשי מקצוע ולאחר מכן מאשרים את התוכניות וממשיכים לשלב הביצוע אשר מתנהל במקביל לשלב שיווק הפרויקטים. מדובר בתהליך ארוך המתנהל בשלבים רבים ובכל שלב מעורבים גורמי מקצוע רבים, המתנים את המעבר בין השלבים באישור שלהם ובהתאם לסטנדרטים המקצועיים הקבועים בחוק. פיתוח הנדל"ן כולל בתוכו גם את פיתוח האזור ופיתוח סביבתי במטרה לאפשר תנאי מחייה נאותים לתושבי המקום.
  2. פינוי בינוי – במסגרת תהליך פינוי בינוי מבצעים הריסה של מבנים ישנים ובונים אותם מהיסוד באופן מודרני וחדשני בהתאם להסכמים ותוכניות הביצוע שנחתמו מבעוד מועד ואשר אפשרו פיתוח נדל"ן של אותו בניין או קבוצת בניינים בפרויקט בהצלחה רבה.

נהנת מהקריאה? שתף את הפוסט!

שיתוף ב facebook
שיתוף ב google
שיתוף ב twitter
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב pinterest
שיתוף ב print
שיתוף ב email